Реновация в Косино. Хотим ли мы переезжать и куда?
Реновация в Косино. Хотим ли мы переезжать и куда? (Мнение жителя).
Программа реновации (сноса пятиэтажек) в Москве стартовала. Выступили Президент, Мэр, приняли отдельный Закон (в 1-ом чтении), но понятнее для простых жителей она не стала. Попытаемся в одной статье осветить главное: чего ждать и что делать.
Нужна ли реновация? Кому как. В Косино достаточно старых, ветхих и аварийных зданий, в которых жить страшно. С ними давно надо было что-то делать, но не было возможности. Теперь они вошли в программу реновации. Это дома, которые ниже 5-ти этажей. И хорошо, что наконец вошли. Большинство их жителей будут довольны.
Собственно пятиэтажки. Все они тоже попали в программу реновации. Нужна ли она им? Трудно сказать. Пятиэтажки в Косино кирпичные и панельные (блочные). Серии хорошие (для пятиэтажек). Дома вполне прилично содержатся. Ремонты делаются. Сами дома, конечно, устарели, но хотим ли мы переезжать? И куда?
В рамках программы реновации возможности выбора места переселения у жителей нет. Во всяком случае – пока. Есть обещание переселять в пределах района. В Косино-Ухтомском есть два места под массовую застройку: тепличный комбинат на Салтыковской и планируемый микрорайон у деревни Рудневка. Но места для стартовых домов есть и в самом Косино: Черное Озеро 4 и 6, Оренбургская – 3. Было бы желание у Города. Если сами жители хотят остаться при переселении в Косино, ничто не мешает им принять соответствующее решение на Общем собрании собственников. Так и писать: «Хотим переселиться на улицы Большая Косинская, Оренбургская, Оранжерейная или Черное Озеро». Хуже от этого точно не будет.
А что делать тем, кто переселяться не хочет? Проводить Общее собрание собственников. Это трудно, но вполне возможно. И это самый лучший способ донести свое мнение до властей Москвы. При наличии Протоколов с подписями собственников оно (мнение) будет учтено и не потеряется. А вот как проголосуют собственники – зависит от каждого дома в отдельности.
И еще. Мне кажется, что программа реновации в том или ином виде Косино нужна давно. А вот во что она выльется – зависит от нас, жителей. Если нам удастся сохранить ограничения высоты новой застройки, которое действует сегодня, и переселяться внутри микрорайона, то, может, и удастся сохранить нашу малую Родину в том виде, в котором мы ее любим.
В программе реновации можно и нужно участвовать. Не мы ее придумали, но она уже есть. А вот что произойдет с нашими домами – зависит только от нас, собственников, жителей.
Последовательность действий:
1. Понять что нужно именно тебе;
2. Организовать (или участвовать в организации) Общее собрание собственников;
3. Правильно оформить документы и сдать в Префектуру ВАО и Жилищник района – нашу Управляющую компанию.
Если хотите что-то сделать, но не знаете – как? – обращайтесь. Расскажем, поможем. Спасибо за внимание и всего наилучшего.
Председатель Комитета Общины Косино Хацанов Максим Владимирович
Комментарии
Спрашивает у Путина: "Владимир Владимирович, блин, ну где же он может быть, а ?!"
ВВП: "Ты под "пятиэтажками" смотрел?!"
Вопрос сноса и переселения должен учитывать мнение проживающих в домах людей, и, не в последнюю очередь, надлежащие комфортные условия.
Только вот домик еле стоит, весь сырой, пропитанный плесенью. Ремонт не сделать - плитка отваливается, по стенам и потолку трещины. Гвоздь неудачно вобьёшь - кусок стены на улицу вываливается...
Все жители за переезд. Но остаться хотим только здесь, как сказано Собяниным "В пределах шаговой доступности". И что бы не застраивали наш район высотками, а домами в 6-9 этажей максимум. Мы же в лесо-парковой зоне живём, на окраине, а не в центре, и это очень любим.
В слухи, типа "Перевезут всех в Некрасовку, а здесь таунхаусы понастроят", стараюсь не верить, мало ли что говорят. Жду официальных документов. Чего зря нервничать, нервы не восстанавливают ся.
это как вы реконструируете картонные стены между квартирами на оренбургской 12?? очень интересно
да какие таунхаусы на сраном востоке, самое грязное место в Москве это восток. добровольно никто сюда не поедет
Особое мнение по реновации в Косино
http://экополис-косино.рф/news/a-541.html
Не дайте себя обмануть. (к Особому мнению. Реновация в Косино).
(Цитата: Есть обещание переселять в пределах района. В Косино-Ухтомском есть два места под массовую застройку: тепличный комбинат на Салтыковской и планируемый микрорайон у деревни Рудневка.)
Приходится удивляться, как быстро и ловко власти Москвы продвигают программу реновации, распространяя через СМИ и все возможные способы информирования лишь одну, свою, выношенную годами, версию «обновления жилищного фонда», а по сути – легализацию застройки Москвы высотками по переписанным под себя законодательств ам и СанНормам, разрушающей исторический облик столицы и превращающей ее в нежизнеспособны й шанхай. Оценка этой пресловутой программы от маститых архитекторов, еще в советское время создававших существующие кварталы с выверенным расчетом баланса плотности населения, озелененных территорий и инфраструктуры для здорового и безопасного проживания, эта оценка почти недоступна для широкого освещения. Ее как бы и не существует.
Цитата от Собянина: «…В 2015-2017 годах Правительство Москвы сделало попытку решить проблемы этих пятиэтажек в рамках капитального ремонта. К сожалению, попытка не удалась…» («Восточный округ», №17, 2017, стр.2). Вы не задумались, а где были специалисты, когда под капремонт выделялись ЯВНО не подлежащие ремонту типы домов? И «где те деньги, Зин, теперь?». Так же как уже нормой стало сначала красить ограду, а через неделю ее демонтировать. Или ежегодно сажать на одно место новые деревья и кусты вместо невыживших по халатности ответственных служб. При бодрой отчетности об успешно проделанной работе на благо и по желанию москвичей. Почерк знакомый.
Это все присказка, а сказка такова: о предлагаемых вам стартовых площадках под заселение. На теплицах по Салтыковской - сколько было экспертных аргументов о недопустимости ЗАСТРОЙКИ ВЫСОТКАМИ территории вблизи наших озер и леса! Лоббисты-застройщики переступают крайнюю черту, за которой будущее ледниковых озер. Вам ли, коренным косинцам, уничтожать свою родину, свою гордость?
Вторую площадку «нашли» у деревни Руднево. Это бывшие поля, переданные на праве постоянного (бессрочного) пользования ГПБУ «Мосприрода», и относящиеся к заповедным участкам Природно-исторического парка «Косинский», «которые предназначены для использования в природоохранных и научных целях и выделяются с целью обеспечения сохранения и (или) восстановления представляющих особую ценность природных сообществ, редких и исчезающих видов растений или животных» (ст.10 Закона города Москвы от 26.09.2001 № 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве»).
И, наконец – из характеристики существующего состояния и использования территории ООПТ:
Природно-исторический парк «Косинский» следует рассматривать как составляющую часть единой системы особо охраняемых природных территорий, формируемых в восточной части московской городской агломерации связанных между собой объектами природного комплекса и историко-культурного наследия: природно- исторический парк «Измайлово», национальный парк «Лосиный остров», экологический зеленый коридор, ядром которого является «Черкизовский парк» (бывшая Митрополичья дача) и ООПТ «Пехорка», которые являются зонами концентрации ценных природных и исторических ландшафтов, памятников природы, а также комплексов памятников истории и культуры.
Система особо охраняемых территорий - это основа планировочной структуры московской агломерации, ее экологический и историко-культурный каркас, призванный не только сохранить природное и историко-культурное наследие Москвы и Подмосковья, но и ограничить расширение урбанизированны х территорий и предотвратить их слияние в сплошной конгломерат, что крайне негативно отразится на экологической обстановке в Москве и условиях жизни москвичей.
Так ЧТО застраиваем, господа из Правительства столицы? Кто ответит за противозаконные решения, уничтожающие заповедники в Год экологии?
newizv.ru/.../...
newizv.ru/.../...
Добивайтесь грамотного освидетельствов ания технического состояния ваших домов и вариантов их дальнейшей судьбы. В большинстве случаев возможна реконструкция дома со значительным улучшением его качеств. Есть реальная возможность улучшения квартиры, не меняя дома и своего озелененного двора. Примеры такие и специалисты есть. И стоимость таких работ на 30% меньше, чем при сносе (не упоминая о замалчиваемой проблеме утилизации и стройотходов от сноса –на новых полигонах?)
Вдумайтесь, в чем убеждают вас радетели комфорта: менять зеленый малоэтажный квартал на высотку в жилкомплексе типа Новокосино-2 в Реутове. Сходите на экскурсию, поскольку совсем рядом.
Член рабочей группы при Дирекции ООПТ ВАО и Департамента природопользова ния и ООС, Ломоносова Л.М.
Помоему человек просто понимает, что в один момент, из зелёного самобытного района наше Косино превратится в засранный мегаполис.
www.kommersant.ru/doc/3313246
http://экополис-косино.рф/news/a-542.html
Тема: Re[2]: Fwd: Добавлен комментарий: Реновация в Косино. Хотим ли мы переезжать и куда?
Отправлено из мобильной Почты Mail.Ru
четверг, 1 июня 2017 г., 13:47 +0300 от Игорь
Жители красных домов всегда гордились своими памятниками архитектуры, остаётся только ждать когда архнадзор выделит необходимые средства для восстановления "Косинской Пальмиры".
www.mos.ru/city/projects/renovation/
Еще дома построить надо
какая реновация про нас просто тупо забудут